Column
開業のことやサブリースのメリットなどを解説
物件を所有するオーナー様・物件を使用する借主様・仲介となるサブリース企業。
サブリースはこの3者に合わせて様々な形態で行われる取引であり、
それぞれの立場や条件に応じて利点やリスクが存在します。
よくわからないまま契約する前に、ぜひこちらの情報をお役立て下さい。
お役立ち情報は随時更新しております。
店舗開業に関するコラム
- 固定資産税は戸建て何年で下がる?10年後は?家の評価額と税の関係
家を持つと避けられない「固定資産税」。しかしその基準となる「固定資産税評価額」と… 続きを読む: 固定資産税は戸建て何年で下がる?10年後は?家の評価額と税の関係 - 消防法と建築基準法の違いとは?徹底解説で失敗回避
建物を建てる、使う、管理する??そんな場面で必ず関わるのが「消防法」と「建築基準… 続きを読む: 消防法と建築基準法の違いとは?徹底解説で失敗回避 - 天伏とは?建築構造と意味を徹底解説
「天伏(てんぶく)」とは、屋根や天井の構造に関わる重要な仕上げ要素です。特に日本… 続きを読む: 天伏とは?建築構造と意味を徹底解説 - テナントとは?意味と基礎知識を解説
「テナント」とは、商業施設やオフィスビルの一部を借りて事業を行う人や企業のことを… 続きを読む: テナントとは?意味と基礎知識を解説 - 居抜き市場で差がつく店舗売却術
店舗を閉じる、移転する、そんなタイミングで「居抜き」で売却する選択肢が注目されて… 続きを読む: 居抜き市場で差がつく店舗売却術 - 居抜き物件で始める飲食店経営と原価率の話
近年注目されている「居抜き物件」。初期コストを抑えて飲食店を始めたい方にとって、… 続きを読む: 居抜き物件で始める飲食店経営と原価率の話
サブリースに関するコラム
- マスターリースとパススルー型マスターリースの違いとは?
賃貸経営の選択肢としてよく耳にする「マスターリース」と「パススルー型マスターリー… 続きを読む: マスターリースとパススルー型マスターリースの違いとは? - パススルー型不動産管理と従来型との違い
パススルー型不動産管理とは? パススルー型不動産管理とは、不動産所有者の収入がテ… 続きを読む: パススルー型不動産管理と従来型との違い - パススルー賃貸とその仕組み
パススルー型マスターリースとは何か? パススルー型マスターリースの基本概念 パス… 続きを読む: パススルー賃貸とその仕組み - パススルー型サブリースとパススルー契約の特徴と活用法
パススルー型サブリースとパススルー契約は、不動産オーナーにとって柔軟な賃貸経営の… 続きを読む: パススルー型サブリースとパススルー契約の特徴と活用法 - サブリース検討時の契約の種類と選択肢
パススルー型。 この契約形態は、不動産選択におけるリスクとリターンのバランスを大… 続きを読む: サブリース検討時の契約の種類と選択肢 - サブリースのメリットとデメリットを徹底解説
サブリースのメリットとデメリットを徹底解説 サブリースは、不動産オーナーにとって… 続きを読む: サブリースのメリットとデメリットを徹底解説
不動産に関するコラム
- マンションとアパートの違いを徹底解説!
「マンションとアパートの違いって何?」と疑問に思ったことはありませんか?見た目や… 続きを読む: マンションとアパートの違いを徹底解説! - 賃貸契約書なくした時の対処法と退去費用の話
賃貸契約書をなくしてしまった…。そんな時に不安になるのが退去時のトラブルや原状回… 続きを読む: 賃貸契約書なくした時の対処法と退去費用の話 - 媒介と仲介の違いを徹底解説!
不動産を売却・購入する際に登場する「媒介」と「仲介」。似たような言葉ですが、実は… 続きを読む: 媒介と仲介の違いを徹底解説! - 300平米はどれくらい?広さを解説
「300平米って、実際どれくらいの広さ?」土地や建物の広さを考えるとき、平米(㎡… 続きを読む: 300平米はどれくらい?広さを解説 - 木材の捨て方を完全ガイド|家庭と事業別対応
木材を捨てる際、サイズや用途によって処分方法が異なることをご存じでしょうか?家庭… 続きを読む: 木材の捨て方を完全ガイド|家庭と事業別対応 - 仮審査はいつまで有効?住宅ローン期間の基本
住宅ローンの仮審査は、マイホーム購入の第一歩。とはいえ、「仮審査の結果はいつまで… 続きを読む: 仮審査はいつまで有効?住宅ローン期間の基本


















