Column
開業のことやサブリースのメリットなどを解説
物件を所有するオーナー様・物件を使用する借主様・仲介となるサブリース企業。
サブリースはこの3者に合わせて様々な形態で行われる取引であり、
それぞれの立場や条件に応じて利点やリスクが存在します。
よくわからないまま契約する前に、ぜひこちらの情報をお役立て下さい。
お役立ち情報は随時更新しております。
店舗開業に関するコラム
- 10年契約テナントの契約ポイントと違約金の解説
テナント契約において10年の長期間はどのようなポイントが重要なのか、また違約金の… 続きを読む: 10年契約テナントの契約ポイントと違約金の解説 - グロサリーとは何か？居抜き物件の活用術を解説グロサリー部門の全貌と居抜き物件の有効活用 グロサリー部門はスーパーマーケットの… 続きを読む: グロサリーとは何か？居抜き物件の活用術を解説
- 開業前に知っておきたい！スケルトン物件と居抜き物件の詳細を解説店舗開業を成功させるためには、適切な物件選びが不可欠です。 本記事では、スケルト… 続きを読む: 開業前に知っておきたい！スケルトン物件と居抜き物件の詳細を解説
- 居抜きの物件の魅力とは？開業までの道のり居抜き物件を選ぶことには多くのメリットがあります。設備が整っているため開業までの… 続きを読む: 居抜きの物件の魅力とは？開業までの道のり
- 居抜き物件とは：開業をスムーズにする選択肢居抜き物件とは、以前のテナントが利用していた内装や設備がそのまま残されており、新… 続きを読む: 居抜き物件とは：開業をスムーズにする選択肢
- 店舗のデザインが集客に与える影響と成功事例店舗のデザインは、お店の印象を左右するだけでなく、集客や売上にも大きな影響を与え… 続きを読む: 店舗のデザインが集客に与える影響と成功事例
サブリースに関するコラム
- パススルー型不動産管理と従来型との違いパススルー型不動産管理とは？ パススルー型不動産管理とは、不動産所有者の収入がテ… 続きを読む: パススルー型不動産管理と従来型との違い
- パススルー賃貸とその仕組みパススルー型マスターリースとは何か？ パススルー型マスターリースの基本概念 パス… 続きを読む: パススルー賃貸とその仕組み
- パススルー型サブリースとパススルー契約の特徴と活用法パススルー型サブリースとパススルー契約は、不動産オーナーにとって柔軟な賃貸経営の… 続きを読む: パススルー型サブリースとパススルー契約の特徴と活用法
- サブリース検討時の契約の種類と選択肢パススルー型。 この契約形態は、不動産選択におけるリスクとリターンのバランスを大… 続きを読む: サブリース検討時の契約の種類と選択肢
- サブリースのメリットとデメリットを徹底解説サブリースのメリットとデメリットを徹底解説 サブリースは、不動産オーナーにとって… 続きを読む: サブリースのメリットとデメリットを徹底解説
- サブリース市場の現状と動向サブリース市場は、不動産投資の選択肢として長年にわたり注目されてきました。特に、… 続きを読む: サブリース市場の現状と動向
不動産に関するコラム
- 営業所と支店の違いをわかりやすく解説！営業所と支店の違いを知っていますか？多くの企業が拠点を新設する際に悩むポイントで… 続きを読む: 営業所と支店の違いをわかりやすく解説！
- 家賃に含まれるものとは？共益費や管理費の違いも解説賃貸物件を探す際、家賃に含まれるものや共益費、管理費との違いについて知っておくこ… 続きを読む: 家賃に含まれるものとは？共益費や管理費の違いも解説
- 相続した不動産の売却タイミングを解説｜最適な時期と注意点相続した不動産を売却するタイミングは、税金や市場動向、将来の活用計画によって大き… 続きを読む: 相続した不動産の売却タイミングを解説｜最適な時期と注意点
- サブリースのメリットと効果的な戦略についてサブリースは、不動産オーナーにとって安定した収益源となり得る戦略です。この記事で… 続きを読む: サブリースのメリットと効果的な戦略について
- 手付金とは？敷金の違いと役割を徹底解説不動産取引や賃貸契約には、手付金と敷金という重要な要素があります。手付金とは、不… 続きを読む: 手付金とは？敷金の違いと役割を徹底解説
- 事業用不動産の取引をスムーズに進める仲介の役割事業用不動産仲介は、オフィスビルや工場、店舗など、事業活動に直接使用される不動産… 続きを読む: 事業用不動産の取引をスムーズに進める仲介の役割
